Золотая виза подразумевает собой получение вида на жительство в Испании, который могут запрашивать иностранцы, купившие недвижимость стоимостью от 500 000 евро. (Закон номер 14/2013 от 27 сентября)
Этапы обладания данным типом резиденции.
Этап 1. Временная резиденция на работу на 1 год
Заявитель должен продемонстрировать приобретение собственности, представив сертификат из кадастрового регистра о праве на недвижимость. Этот сертификат должен быть выдан в течение 90 дней с момента подачи запроса на резиденцию.
Если на момент подачи запроса на резиденцию, приобретение недвижимости находится в процессе внесения в список кадастрового регистра, этого достаточно для презентации сертификата, т.к. в нем указывается дата приобретения собственности, сопровождающегося дополнительной документацией об оплате соответствующих налогов.
Заявитель должен подтвердить наличие инвестиций на недвижимость в размере 500 000 евро в качестве свободной суммы, т.е. необремененной ипотекой, кредитом, ссудой или заемом в Испании. Это может быть одно жилье или несколько, но цена покупки всех объектов недвижимости должна составлять как минимум 500 000 евро.
Часть инвестиций, которая превышает эту сумму, может быть взята в кредит.
Например:
Цена недвижимости: €800 000 –
Свободная сумма: €500 000
Ипотека: €300 000
Основные требования:
— Не находиться нелегально на территории Испании.
— Быть старше 18 лет.
— Не иметь судимости в Испании и во всех странах резидентства за последние 5 лет.
— Не иметь нарушений паспортно-визового режима или правонарушений в Испании и странах, имеющих соглашение с Испанией.
— Иметь частную медицинскую страховку, действительную на территории Испании.
— Подтвердить наличие достаточных экономических средств в течение периода резиденции в Испании на себя и всех членов своей семьи, которые тоже запрашивают резиденцию Голден Виза (€2500 в месяц на каждого взрослого и €1250 на каждого ребенка, находящегося на его обеспечении).
— Въехать в Испанию хотя бы 1 раз за срок действия каждой резиденции.
— Оплата пошлины на оформление резиденции.
КАКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДАЕТ GOLDEN VISA?
1. Резиденция с правом работы на всей территории Испании.
2. Наличие этой резиденции не обязывает постоянно находиться в Испании, как в случае с другим типом резиденции, который обязывает физически проживать на территории Испании как минимум 183 дня в году. Голден Виза только обязывает въезжать в Испанию хотя бы один раз за весь период ее действия (резиденция на один год – приезд в Испанию один раз в род, последующая резиденция на два года – приезд в Испанию один в течение двух лет.)
3. Выдача резиденции супругам и детям, отвечающим всем требованиям, описанным выше.
Этап 2. ВРЕМЕННАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ С ПРАВОМ НА РАБОТУ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ на 2 года с возможностью продления еще на 2 года
Инвесторы, желающие иметь резиденцию в Испании в течение бóльшего периода времени, чем действие первой резиденции, смогут запросить предоставление резиденции для инвесторов на срок до двух лет с возможностью обновления еще на два года.
Требования: Для подачи запроса на резиденцию, кроме выполнения всех требований согласно статье 62 закона о предпринимателях от 27 декабря 2013 г, необходимо подтвердить, что инвестор
1. обладает действующей резиденцией для инвесторов, выданной на 1 год (или еще не прошло 90 дней после окончания ее срока действия)
2. продолжает оставаться собственником неджвижимости на минимально установленную сумму (€500 000)
3. въезжал на территорию Испании хотя бы один раз за период обладания резиденцией
4. выполнил все налоговые обязательства в Испании
Срок: Начальная резиденция для инвесторов будет выдана на два года с реновацией (обновлением) по запросу инвестора. Одобрение на резиденцию будет объявлено в течение 20 дней с момента подачи прошения; в случае, если ответ не пришел в указанный срок, понимается одобрение за отсутствием официального ответа от властей.
Необходимо заметить, что согласно действующему законодательству для получения постоянной долгосрочной резиденции или гражданства Испании, нет необходимости проживания в Испании ежегодно с минимальным сроком от полугода.
Продолжение выполнения требований: В течение обладания правом на резиденцию, иностранцы должны продолжать выполнять требования, давшие им на право обладать резиденцией. Власти могут осуществить проверку на подтверждение выполнения этого требования.
